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中山市一栋6层的自建房500万起拍卖被房东700万又买了下来

来源：乐鱼官网进入发布时间：2025-01-21 04:53:40

自家房子被法院拍卖了，房东又多花几百万买了回来，这样的房产拍卖，估量很少人见过，但实践上并非是没有，仅仅比较少罢了。近来，在中山市司法拍卖商场上，就呈现了这样的房产拍卖成果。

近来，在阿里拍卖上，中山市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋自建房被拍卖。这是一栋坐落中山市沙溪镇岚霞村的自建房，房子非常大，总共6层，土地使用面积212.7平方米，房子建筑面积992.83平方米，其间住所面积801.64平方米，商业面积191.19平方米。不过房子实践上并不是房东用来寓居，而是用来开了一家公寓对外租借，然后一楼用作铺面。房子的土地归于出让用地，可是房子仍是归于无证房产，由于这栋房子建造的时分，违反了规划规划，房子四周开有窗口，所以未能收取房产证，想领证的话，估量得关闭部分窗户才行。应该说，问题不大，因没有违规加盖。

这栋巨无霸自建房，是两个人一起一切的，可是此次拍卖，被执行人只要一个人。所以，此次拍卖，别的一个房东是具有优先购买权的，而该房东终究也是以优先购买权的身份报名参加了竞拍。房子拍卖的起拍价为500万元，包含房东在内，总共就两个人报名参加竞拍。尽管竞拍人数不多，可是竞拍仍是比较剧烈，经过了34次加价竞拍才完毕拍卖，终究，房东也是笑到了最终，以700万元的价格又买下来这栋房子，房子从此由两个人一起一切变为了个人一切。由于房子原来是两个人一起一切，所以拍卖款应该仍是有一部分要给非被执行人的房东，竞得者实践应该说是花350万元买下了房子别的一半产权了。